Disponible.ai
Para el sector inmobiliario español
Responde antes. Cualifica mejor. Vende más.
Convierte tu número actual en una línea de ventas con IA.
O activa un +34 nuevo. Atendemos cada llamada y cada WhatsApp de tu agencia,en cinco idiomas, las 24 horas del día.
Tu número, intacto · Sin contratar a nadie · Activo en menos de un día
Por qué te eligen las agencias
Conversaciones más inteligentes.
Operaciones más simples.
Disponible conecta a inmobiliarias, alquiler vacacional y promotoras con cada cliente que llama o escribe — mediante automatización, cinco idiomas y cobertura 24/7. Tu equipo queda libre para cerrar lo que importa.
Atiende a escala.
Cada llamada, cada WhatsApp, cada lead de portal — atendido en noventa segundos sin que tu equipo levante el teléfono. La cartera crece, el coste por contacto baja.
Tu número, intacto.
Sigues publicando en Idealista, Kyero, tu web, tu cartel. No cambias nada. Conectamos tu línea actual a Disponible en veinte minutos con un código de redirección de tu operadora.
En cinco idiomas.
Español, catalán, inglés, alemán, francés. Detecta el idioma del cliente en la primera frase. Sin acento robotizado. Compradores alemanes, británicos y franceses atendidos con la fluidez que esperan.
Disponible 24/7.
Domingo a las once de la noche. Agosto entero. Festivo nacional. La línea siempre está. Tu mejor lead probablemente llega cuando tu agencia está cerrada — y ahí es exactamente cuando contestamos.
El número que nunca falla
90s
Tiempo en el que tu línea contesta cada llamada y cada WhatsApp.
24/7
Cobertura ininterrumpida. Domingos a las once de la noche y agosto incluidos.
5
Idiomas en los que tu línea atiende: español, catalán, inglés, alemán, francés.
Tu línea trabaja.
Tú haces lo que quieras.
Estás atendiendo a un cliente. Suena el teléfono. No puedes contestar. Ese lead ya está buscando a quién sí le responda. El primero que responde se lleva la venta. Siempre.
El problema
El primero que responde, gana.
Un comprador que te escribe un domingo a las once de la noche ya está hablando con otras agencias el lunes a las nueve de la mañana. La primera que conteste se lleva la visita. El resto seguís pagando Idealista igual.
El cliente no espera. Tu portal cuesta lo mismo aunque no contestes.
22 horas de media para contestar a un lead de Idealista en España. Solo 1 de cada 10 agencias responde en menos de una hora.
10:47
Lead llega por Idealista
"Hola, me interesa una de las propiedades que tenéis publicadas"
11:00
Estás con otro cliente
No puedes contestar. El teléfono suena. Silencio.
14:00
El lead llama a otras tres
Le contestan dos. Reserva visita con la primera.
+ 2 días
Le devuelves la llamada
Ya contrató con otra agencia. La venta se fue.
Con Disponible
Tu línea atiende, cualifica y reserva la visita. Tú solo apareces para cerrar.
Lo que pagas ahora
2.500€
/mes — un comercial bruto SS
Trabaja de nueve a seis. Vacaciones en agosto. No contesta fines de semana. Y aún así tienes que cubrirle cuando llega un lead a las once de la noche.
Coste mensual medio en España, 2026
Lo que pagas con Disponible
Una fracción.
Por cada propiedad publicada
Tu línea trabaja 24/7, agosto incluido. No toma vacaciones. Atiende en cinco idiomas. Una sola comisión de alquiler la paga durante un año entero.
Hablar con ventas → propuesta a medida en 24h
Compara
Una línea de empresa en España.
¿Qué incluye la tuya?
Los grandes operadores cobran entre veintinueve y treinta y ocho euros al mes por una línea que solo recibe llamadas. La tuya también atiende, cualifica y vende.
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Qué incluye
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Operadora estándar
~29€/mes |
Operadora ilimitada
~38€/mes |
Disponible.ai
propuesta a medida |
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Número de empresa (+34)
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Recibe llamadas
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Contesta automáticamente en 90s
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Califica al cliente por WhatsApp
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Da seguimiento hasta seis veces
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Resumen por email tras cada llamada
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Funciona 24/7, fines de semana y agosto
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Pasa al humano si hace falta
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Cinco idiomas, sin coste extra
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Precios de operadoras basados en tarifas móviles de empresa publicadas a 2026.
Lo que hace tu línea
Lo que dejas de hacer tú.
Todo el trabajo de atender, calificar, dar seguimiento y reactivar — sin que un solo miembro de tu equipo levante el teléfono.
Atiende cada lead.
Cada inbound de cada portal, en cada idioma. Cero llamadas perdidas. Cero WhatsApp sin contestar.
01 · Inbound
Contesta cada llamada en cinco idiomas.
Domingo a las once de la noche desde Múnich. Tu línea responde en alemán, en noventa segundos, sin que ningún humano levante el teléfono. Detecta el idioma en la primera frase.
Captura y califica leads de portal por WhatsApp.
Idealista, Kyero, Fotocasa, Booking, Airbnb. Cuando un comprador o huésped escribe, Carmen le hace las preguntas clave y te manda el lead listo para visitar.
Automatiza el seguimiento.
Llamada perdida no significa lead perdido. Tu línea vuelve hasta seis veces en cinco días, con el tono justo.
02 · Operativa
Hasta seis intentos en cinco días.
Llamada, WhatsApp, email. Tu línea persigue al lead con la cadencia justa — ni una más, ni una menos. Sin que tú tengas que recordarlo.
Reagenda visitas que se cancelan.
Cuando un cliente no puede ir a la visita o no se presenta, tu línea le propone alternativas y deja la nueva cita confirmada en tu calendario. Sin chase manual.
Reactiva tu cartera.
Tus leads de hace seis meses siguen ahí. Y todavía valen. Tu línea les llama cuando aparece lo que esperaban.
03 · Crecimiento
Reactiva leads antiguos que no compraron.
Subes un CSV con tus leads del año pasado. Tu línea les llama uno a uno con un mensaje fresco — nueva propiedad, cambio de precio, lo que tú decidas.
Avisa a la lista de espera cuando llega lo que buscaban.
Un comprador buscaba algo específico y no había nada. Llega uno nuevo. Tu línea le llama al instante. No tienes que acordarte tú de quién esperaba qué.
El ecosistema completo
Una línea para todo lo que publicas.
Si lo subes a Idealista, Kyero, Fotocasa, Booking o Airbnb, tu línea lo atiende. Mismo guion, misma lógica, mismo equipo.
Inmobiliaria
Venta y alquiler residencial.
Pisos, áticos, casas pueblo, fincas. Tu cartera entera, en cinco idiomas.
Alquiler vacacional
Booking, Airbnb, agencias.
Califica grupo, fechas, presupuesto. Atiende en el idioma del huésped.
Promotoras
Nueva obra y sobre plano.
Llamadas masivas tras campañas. Califica financiación, plazos, perfil familiar.
Comercial e industrial
Oficinas, locales, naves.
Clientes B2B. Califica metros, sector, plazo de entrada, presupuesto.
Espacios
Trasteros, garajes, suelo.
Cualquier cosa que se publica en un portal. Misma línea, mismo precio.
Cómo funciona
Tu número contesta.
Tu equipo cierra.
No tienes que cambiar nada de cómo trabajas. Tu línea opera en segundo plano. Tú ves los resultados.
01 · Contesta
En 90 segundos, siempre.
Tu línea atiende llamadas y WhatsApp con el nombre de tu agencia. El cliente no espera. No se va con otra.
02 · Da seguimiento
Hasta seis intentos en cinco días.
Si no contesta a la primera, tu línea vuelve. Llama, manda un WhatsApp, manda un email. Sin ser pesada.
03 · Aprende
Cada semana lo hace mejor.
Aprende cómo habla tu empresa y qué preguntan tus clientes. Al mes suena como si llevara años contigo.
04 · Humano en el bucle
Si no sabe algo, tú entras en segundos.
Si surge algo que no puede resolver, te avisa al momento. Entras, respondes, y el cliente nunca nota la diferencia.
Trabaja con tus portales y tu CRM
Idealista
Kyero
Fotocasa
Booking
Airbnb
Rightmove
Habitaclia
Inmovilla
Lo que dicen
Agencias que ya tienen
su línea activa.
Tres verticales del sector inmobiliario. El mismo resultado: ninguna llamada sin respuesta.
Placeholders — sustituir tras los primeros pilotos cerrados
Desde que activamos la línea, ninguna llamada queda sin respuesta aunque el equipo esté con otro cliente. Lo que antes se perdía ahora se convierte en visita.
Ana G.
Inmobiliaria · Málaga
Un huésped llamó un domingo a las once de la noche preguntando por una semana en catamarán. La línea lo atendió, lo calificó y lo puso en mi agenda. Lo cerramos el lunes.
Carlos M.
Alquiler vacacional · Ibiza
Lanzamos una campaña de nueva obra y entraron ochenta llamadas el primer fin de semana. La línea atendió todas, las calificó, y nos dio la lista de los quince que querían visitar piso piloto.
Pablo R.
Promotoras · Barcelona
Activa tu línea
Dos formas de empezar.
Pruébala con tus propias propiedades, o habla con nosotros veinte minutos. Las dos te llevan a una línea activa antes del fin de semana.
75%
de los principales operadores inmobiliarios en EEUU ya usa IA conversacional. España va con cinco años de retraso.
< 4%
de las inmobiliarias españolas tiene esto hoy. La primera de tu zona en tenerlo, gana.
● Camino rápido · sin hablar con humanos
Mándanos tu web.
En 24h oirás a tu línea vendiendo tus propiedades.
Subes tu URL. Carmen escanea tu cartera. Te mandamos un número al que llamar y oír cómo suena con tus propias propiedades. El 70% del producto, gratis. El 30% lo afinamos juntos.
Sin tarjeta · Sin compromiso · La línea es tuya para probar
● Camino guiado · veinte minutos contigo
Habla con nosotros
veinte minutos. Te mandamos propuesta a medida en 24h.
- Llamada de veinte minutos con William, fundador
- Propuesta a medida según tu cartera y tus portales
- Una línea de prueba conectada a tu agencia, sin coste
- Email con el resumen del primer lead que pasa por tu línea
Respuesta personal en menos de 24 horas
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan siempre.
¿Funciona para cualquier tipo de propiedad?
Sí. Disponible está diseñado para todo el sector inmobiliario español: venta residencial, alquiler de larga duración, alquiler vacacional, nueva obra de promotoras, oficinas y locales comerciales, trasteros, garajes y suelo. Si lo publicas en un portal y recibes llamadas o WhatsApp, tu línea lo atiende. El guion se adapta automáticamente al tipo de propiedad.
¿Tengo que cambiar mi número de Idealista?
No. Mantienes tu número actual y lo conectas a Disponible en veinte minutos con un código de redirección de tu operadora. Lo que está publicado en Idealista, Kyero, tu web y tu cartel sigue intacto. Si prefieres un número +34 nuevo desde cero, también podemos darte uno — tarda entre tres y diez días por la regulación española.
¿Cuánto cuesta?
El precio escala con tu cartera de propiedades publicadas. Lo discutimos en una llamada de veinte minutos y te mandamos propuesta a medida en veinticuatro horas. La lógica es sencilla: cuanta más cartera tienes, menos pagas por unidad. Sin permanencia, cancela cuando quieras.
¿El cliente se da cuenta de que es una IA?
Si pregunta directamente, tu línea le dice que es el asistente virtual de tu agencia y le ofrece pasar con una persona. En la práctica, la mayoría de compradores no lo nota porque suena como una persona — no como un robot.
¿Qué pasa si mi línea no sabe responder algo?
Te avisa al instante por WhatsApp y push. Tú entras en la conversación en segundos. El cliente nunca queda colgado, y tu línea aprende para la próxima vez.
¿Funciona con mi CRM?
Tras cada llamada, recibes un email con el resumen estructurado del lead: nombre, teléfono, presupuesto, urgencia, propiedad de interés. Lo importas a tu CRM en treinta segundos. Integraciones nativas con Inmovilla e Inmoweb llegan en 2026.
¿Hay permanencia?
Ninguna. Cancela cuando quieras desde el dashboard. Tu número vuelve a ti tal y como lo trajiste.
Tu próximo cliente llama esta noche. Que tu línea lo atienda.
Mándanos tu URL. En veinticuatro horas oyes a tu línea atendiendo tus propiedades.
Sin tarjeta de crédito · Respuesta en menos de un día · Cancela cuando quieras