Disponible.ai
Para el sector inmobiliario español
Un agente de IA que contesta cada llamada,
cualifica al cliente y agenda la visita.
Cada llamada que entra por tu cartera, contestada en cinco idiomas y las 24 horas. Tú solo cierras la venta.
- Tu número, intacto
- Sin contratar a nadie
- Tú le pones el nombre
- Activa en menos de un día
Cómo funciona
Tu línea activa en tres pasos.
Sin instalaciones, sin migraciones, sin cambiar cómo trabajas.
01
Conectas tu número
Reenvías las llamadas de tu número actual a Disponible en dos minutos. O activas un +34 nuevo. Tu número publicado en los portales no cambia.
02
Subes tu cartera
El agente aprende tus propiedades, tu forma de cualificar y las reglas de tu negocio. Listo en horas, no en semanas.
03
Empieza a contestar
Desde la primera llamada: atiende, cualifica, agenda la visita y te manda el resumen al email. Tú solo cierras.
De cartera a visita
De una petición de portal
a una visita agendada.
Cada llamada que generan tus anuncios entra por aquí. Sale como un cliente cualificado y listo para visitar.
01 Tu cartera
Idealista
Kyero
Fotocasa
Habitaclia
Booking
Airbnb
Rightmove
Tu web
Publicada en todos tus portales
Llamada
5 idiomas
02 Tu agente
tu agente
de ventas
ATIENDE · CUALIFICA
AGENDA
- En 90s
- 5 idiomas
- 24 / 7
03 Lo que recibes
Resumen
del cliente
- Nombre y teléfono
- Propiedad de interés
- Presupuesto y urgencia
- Idioma del cliente
- Puntuación del interés
- Siguiente paso (visita acordada, llamada, info extra)
Lo que hace
Lo que hace en cada llamada.
Seis cosas que haces a mano hoy. El agente las hace en cada llamada, sin descansar.
01 · Fuera de horario
Atiende de noche, fines de semana y agosto entero.
Contesta en el idioma del cliente y te deja el resumen para la mañana siguiente. La llamada que antes se perdía, ahora la tienes en tu email.
- Detecta idioma
- Contesta en 90s
- Resume la llamada
02 · Cualifica al cliente
Hace las preguntas del oficio sin sonar a formulario.
Pregunta “cuál es tu rango”, no “cuánto puedes pagar”. Aprende el código del oficio que tú ya hablas y lo aplica en cada conversación.
- Presupuesto
- Zona
- Urgencia
- Tipo de cliente
03 · Agenda la visita
Propone hora, confirma con el cliente y deja la cita en tu agenda.
Y si el cliente cancela o no se presenta, reagenda solo. Sin chase manual ni recordatorios olvidados.
- Propone hora
- Confirma
- Reagenda si se cae
04 · Protege al propietario
No da la dirección exacta sin visita confirmada.
Distingue a un cliente serio de un agente intentando llegar al propietario. La regla del oficio, aplicada en cada llamada.
- Filtra a la competencia
- Dirección solo con visita
05 · Reactiva clientes antiguos
Tus clientes de hace meses siguen ahí. Y todavía valen.
El agente los llama cuando entra la propiedad que buscaban, sin que tú tengas que acordarte de quién buscaba qué.
- Detecta coincidencia
- Llama al cliente
- Agenda visita
06 · Suena como tú
Aprende tu tono, tu inventario y tu forma de cerrar.
No tiene “la voz de Disponible”. Tiene la tuya. Y tú le pones al agente el nombre que quieras.
- Tu tono
- Tu inventario
- Tu nombre
Cómo suena
De un primer "buenas" a una visita en la agenda.
Cuatro llamadas reales que el agente atiende sin que tú levantes el teléfono.
KM
Klaus Müller
Pregunta por una finca en Mallorca a las 23:14
Alemán
SL
Sophie Laurent
Quiere visitar un piso en Barcelona el sábado
Francés
JW
James Wright
Reagenda su visita para mañana por la mañana
Inglés
MS
María Sánchez
Llama desde Madrid por un trastero de obra nueva
Español
El ecosistema completo
Una línea para
todo lo que publicas.
Si lo subes a Idealista, Kyero, Fotocasa, Booking o Airbnb, tu línea lo atiende. Mismo guion, misma lógica, mismo equipo.
Inmobiliaria
Venta y alquiler residencial.
Pisos, áticos, casas de pueblo, fincas. Tu cartera entera atendida en cinco idiomas.
Alquiler vacacional
Booking, Airbnb, agencias.
Califica grupo, fechas, presupuesto. Atiende en el idioma del huésped.
Promotoras
Nueva obra y sobre plano.
Llamadas masivas tras campañas. Califica financiación, plazos, perfil familiar.
Comercial e industrial
Oficinas, locales, naves.
Clientes B2B. Cualifica metros, sector, plazo de entrada, presupuesto.
Espacios
Trasteros, garajes, suelo.
Cualquier cosa que publicas en un portal. Misma línea, mismo guion.
Tu información, tu instancia
Seguridad por defecto.
Lo que cualquier agencia quiere saber antes de conectar sus datos. Te lo decimos sin que lo preguntes.
Tu cartera, aislada.
Tu instancia es solo tuya. Otras agencias no ven ni una propiedad, ni un contacto, ni una conversación que pase por tu línea.
Tus datos, tuyos.
Lo que entra a Disponible se queda contigo. No se cruza con otros clientes, no se usa para entrenar modelos, no se vende.
RGPD por defecto.
Cumplimiento europeo y datos alojados en la UE. La confidencialidad de tus clientes y propietarios, garantizada desde el primer día.
Mallorca Property Centre
Antes una de cada tres llamadas fuera de horario se quedaba sin contestar. Ahora se contestan todas, en el idioma del cliente, sin que mi equipo levante el teléfono.
— Alicia Mancha, Mallorca Property Centre, Mallorca
Preguntas frecuentes
Lo que la gente pregunta antes de empezar.
¿Tengo que cambiar mi número de teléfono actual?
No. Reenvías las llamadas de tu número actual a Disponible y conservas tu número. Tu publicación en Idealista, Kyero y los demás portales no cambia. También puedes activar un +34 nuevo si prefieres.
¿Funciona para agentes individuales (autónomos), no solo agencias?
Sí. Mismo producto, plan ajustado al tamaño de tu cartera. Si trabajas solo con 5 o 20 propiedades, el agente contesta tus llamadas exactamente igual que para una agencia de 200.
¿En qué idiomas habla?
Español, inglés, alemán, francés y catalán. El agente detecta el idioma del cliente en la primera frase y le contesta en el suyo, sin acento robotizado.
¿Puedo elegir la voz del agente?
Sí. Hay dos voces disponibles, una femenina y una masculina, las dos cálidas y profesionales. Tú eliges cuál encaja con tu marca. Y le pones el nombre que quieras.
¿Se entera el cliente de que está hablando con una IA?
El agente se presenta con el nombre y el tono que tú le pongas, como un miembro más de tu equipo. Si el cliente pregunta directamente si es una IA, no miente. En la práctica, casi nadie lo pregunta porque la conversación se siente humana.
¿Qué pasa si el agente no sabe contestar algo?
Te lo deja apuntado en el resumen del cliente, con la pregunta exacta y el momento de la llamada. Tú decides si llamar al cliente directamente o si añadirlo al conocimiento del agente para próximas veces.
¿Cómo se factura?
Por propiedad activa al mes. Pagas solo por lo que tienes publicado, en un único recibo mensual. Sin minutos, sin franjas, sin sorpresas.
¿Cumple con RGPD?
Sí. Cumplimiento europeo, datos alojados en la UE, instancia aislada por agencia. Tus datos no se cruzan con los de ningún otro cliente ni se usan para entrenar modelos.
Disponible, en acción.
Reserva 20 minutos con nosotros. Te montamos una línea de prueba con tu propia cartera para que oigas cómo suena el agente con tus propiedades.
Disponible.ai
Tu agente contesta. Tú cierras.
Trabaja con tus portales y tu CRM
- Idealista
- Kyero
- Fotocasa
- Booking
- Airbnb
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- Inmovilla